GirikApakah pažymėjimas adat žemės
Apskritai rūšių pažymėjimas apie turto Nuosavybės teisė į Indonezija yra trys, tadat žemės, SHGB, ir SHM. Tačiau dėl plėtros, aukštybinių tai nėra pakankamai, kad pažymėjimas dėl tipas high-rise jokių specialių sertifikatų vadinamas Sluoksnius, ir taip pat Pažyma, Nuosavybės teisės į Pastatą Vienetas Rumah Susun (SKBG Sarusun), koks skirtumas. Tegul žievelės kiekvienas čia mes taip pat aprašykite kai teisės naudoti turto Indonezija. Kas yra jo formos. Iš esmės adat žemė nėra sertifikatą nuosavybės įrašyti tarnyba vyriausybės, adat žemės yra raidė įrodymas, mokėjimo mokesčio, žemės ir parodyti jo savininkas kapitonas žemės tai yra įprasta, bet dar registruotų BPN (Nacionalinės Žemės Agentūros). Statusas adat žemės dažnai yra silpna prieš įstatymą, kai konflikto apie galią žemės. Tačiau Jums nereikia nerimauti, nes laiške adat žemė gali būti pasirūpinta būti pažymą europos sąjungos oficialusis žemės per žemės tarnybos reikalavimus. SHM (sertifikat Hak Milik)Sertifikatas galingiausias yra SHM (nuosavybės pažymėjimas), kurį turintis šį pažymėjimą žemės savininkas turi visas teises į nuosavybę žemės ūkio plotas ir būti įtrauktos į sertifikatą. Turėdami sertifikatą, SHM statusą savininkas bus teisėtas akimis, teisės, rizika, nuosavybės teisės į žemę kitomis šalimis yra mažas. SHM neturi apribojimų laiko, taip pat dėl šių pažymų, kurių mes bus aptarti, kad PASTATAS teisių (Hak Guna Bangunan). Nes SHM sertifikatas, tada šis pažymėjimas išduotas sertifikatas, kad dauguma sklandžiai pasirūpinta, kaip pardavimo ir pirkimo sandorių, Hak guna bangunan galite perjungti ir perkelti, ir galima osiodłał su turto įkeitimu, kaip užstatą už skolą.
Sąlygos, kad žemės sertifikatą turi tam tikrų skirtumų, remiantis kilmės laišką įrodymas, nuosavybės teisės į žemę pati, pavyzdžiui, suteikti žemės, papročių žemės, žemės aukcione ir kiti.
Tai galite pasikonsultuoti su notaru ar PPAT yra daugiau profesionalių tvarkant žemės pažymą, kad yra pasirūpinta institucijų BPN (Nacionalinės Žemės Agentūros).
žemės valdymo teisių vyriausybė
Pagrindinis reikalavimas, kad būtų galima turėti SHM ant žemės Jums bus WNI (Pilietis, Indonezija).
HGB (sertifikat Hak Guna Bangunan)HGB (Pažymėjimas Hak Guna Bangunan), ar tai, ką mes girdime sąvoką"PASTATO teises"- tai sertifikatas, kuris pažymėjimo turėtojas gali naudoti tik žemė pastatyti pastatai ar kitos paskirties statusą žemę, kad išlieka nuosavybės teise priklauso Valstybei. Sertifikatas Teisę statyti, jos panaudojimas yra apribotas tam tikrą laiką. Vyriausybės Reglamentą (Eb) Nr. Teisę kurti gali būti skiriama daugiau valstybinės žemės, t. Laikotarpis suteikė vyriausybei teisę naudoti pastato kada nors trisdešimt metų ir gali būti pratęstas ne mažiau kaip dvidešimt metų. Prašymas pratęsti arba atnaujinti teisės turi būti paduotas ne vėliau kaip per du (dvejus) metus iki kadencijos pabaigos, teises į pastatą. Freehold Sluoksnių Pavadinimas Pažymos dėl Nuosavybės Teises butai (SHMRS H. sarusun)Yra freehold Sluoksnių Antraštinė dalis. Freehold Sluoksnių Pavadinimas arba taip pat žinomas kaip Sertifikatą Nuosavybės Teises butai yra Sertifikatą, kuris yra išduotas nuosavybės teisės į žemę ir pastatus, į daugiaaukščius pastatus. Šis sertifikatas gali būti taikomas butai, butas, kondominiumas, butas, kioskas, prekybos, statybos ir bet koks turtas, kuris naudoja sąvoką vertikaliai. Šis sertifikatas yra naudojamas sugriauti kiekvieną turimą kas vienetas. Nuosavybės atskiro buto ir teisė bendroji apima. teisė palei žemę su visais, kurie yra vienybės teisus, kad nėra neatsiejami dalykai. Nuoroda į straipsnio septynių TEISĖS butus, žemę, naudojamą statybos butai yra žemės statusą Nuosavybės Teisių, Hak Guna Bangunan (HGB) Teisė naudoti per Valstybės žemę, ir Valdymo Teises (HPL). Reikia pažymėti, kad laiko Jus domina pirkti butą yra tiesiai virš SRS. Kūrėjas kūrėjas butų privalo visiškai atskirti pirmasis viršutinių vienetas-vienetas, butai kuris apima sudėjus kartu, objektus kartu ir žemės kartu. Tai keturis sertifikatą nuosavybės teisė pagrindiniai paprastai naudojama gyvenamuosiuose hunianyang Indonezijoje, be komercinių yra trys papildomos teisės, t.
Nuomos teises į bangunanHak nuomos teisė, kuri gali būti valdomas privatus organizacijos ar juridinis asmuo, kuris turi teisę nuoma, todėl savininkas pažymėjimo gali panaudoti žemę, kurios yra įtrauktos į laišką yra pastatyti pastatą, pagal sutartį, kuri buvo organizuota anksčiau, pagrindinis procesas, t.
žemės naudotojai turėtų mokėti kompensaciją ţemės savininkas pagal susitarimą, kuris buvo patvirtintas kartu.
Sumokėti nuomos mokestį gali būti padaryta arba iki žemės naudojimo sutiko.
Tema haksewa WNI (Pilietis, Indonezija, užsieniečiai, kurie gyvena Indonezijoje, įsteigtas juridinis asmuo, Indonezija ar gyvena Indonezijoje, užsienio juridiniai asmenys, kurie atstovai Indonezijoje. Teisę UsahaPemegang nekilnojamojo turto pasilieka teisę naudoti ir valdyti žemės jam priklauso, atlikti verslo srityje, žemės ūkio, miško želdinių, žuvininkystės ir (arba) gyvulininkystės. Remti šias pastangas turi teisę meistras ir vandens išteklių naudojimo ir kitų gamtos išteklių, esančių žemės galiojančias nuostatas ir interesus supančios bendruomenės. Nekilnojamojo turto kadangi pirmas kartas, kada nors trisdešimt penkerius metus ir išplėsta į dar dvidešimt penkerius metus. Teisė PakaiHak Naudojimas yra teisė naudoti ir arba rinkti rezultatus, žemės tiesiogiai valdomas olenh Valstybės arba žemė, priklausanti kitus žmones, kurie suteikia institucijai ir nurodyti įsipareigojimai suteikti kompetentingos institucijos sprendimas suteikti ar susitarimo su žemės sklypas, kuris nėra nuomos sutarties arba susitarimo tvarkymo, dirvožemio, viskas kilmės neprieštarauja dvasią ir nuostatas, Nr. penki Metai Teisė Naudotis suteikta tam tikrą laikotarpį arba už žemę, kuri buvo naudojama, kad tam tikras Teises gali būti duodamas laisvai, mokėjimo ar teikti paslaugas bet kokia forma. Skyrimo ir naudojimo teisė turi būti kartu sąlygomis guolių elementai turto prievartavimo.
