Tačiau atsižvelgiant į tai, taip, kad imtis yra negerai
Žemės registracijos pirmą kartą atliko žemė-žemė, kuri nebuvo įregistruota dar ar nebuvo disertifikatkan, tai pagal reglamento (eb) Nrdešimt Metų (m.) ir PP Numeris dvidešimt keturi Metai m. Tada, siekiant užtikrinti teisinį tikrumą, tada užsiregistruokite teisių virš žemės, yra svarbus dalykas, kurį reikia padaryti. Tai daroma siekiant užtikrinti teisinį tikrumą turėtojų teises į žemę, taip pat kitų suinteresuotųjų šalių žemės.
O silpnumas, ši sistema yra: b
Žemės registracija atliekama tarnybos, Nacionalinės Žemės Agentūros (BPN) ir padeda pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), kuris yra įsikūręs teritorijoje miesto rajonuose. Į Indonezijos sistema žemės registravimo vis dar kelia polemic. Yra dar daug Indonezijos žmonės, kurie yra sunku, kad būtų galima išspręsti šią problemą su geriau. Dauguma gyventojų mano, kad ši problema gali būti išspręsta su pinigais. Kaip momentiniai arba greitai su kuo didesni jie yra išleisti pinigus greičiau, tada taip pat sprendimas. Žemės Darbais pareigūnai (PPAT), kuris tapo asmuo užbaigti reikalus registracijos žemės pareiškė,"pinigų prašoma iš registruoti savo žemę bus eiti į valstybės iždą, o ne eiti į privačias kišenes, ir šis procesas paprastai vadinamas pinigų administravimas". Žemės registracija yra registruoti arba buhalterijos srityje-lauko žemės sąrašo atsižvelgiant į matavimo ir kartografavimo atidžiai srityje-it srityje. Suteikti raidžių pareigą teisės, kaip priemonės, įrodančios, kad galingas (tas pats ir su garso straipsnio devyniolika iš BAL straipsnio dalis). Žemės registracija yra nemažai veiklos, kurią vykdo vyriausybė, nuolat, nuolat ir reguliariai, apima duomenų rinkimą, apdorojimą, buhalterinės apskaitos ir pateikimo ir priežiūros fizinius duomenis ir juridiniai duomenų forma žemėlapis ir sąrašas vietovių žemės, ir vienetų, ir butai, taip pat teikti Raidžių Įrodymų, kad žemė-žemė turimas teises ir nuosavybės teisių vienetas, butai, taip pat tam tikrų teisių į tą naštą. Paprasta(lengva suprasti): taip, kad pagrindinės nuostatos ir procedūros turi būti lengvai suprantamas ir suinteresuotųjų šalių ir šalies valdos žemės. Saugus (teisinis tikrumas): registracija žemė yra atliekamas kruopščiai ir atidžiai, siekiant užtikrinti teisinį tikrumą pagal paskirtį ir žemės registracijos. Pažangiausius (nuolat duomenys): nurodyti duomenys apie žemės registracija vykdoma nuolat ir nuolat, todėl, kad duomenys BPN lieka tas pats su realybe. Atidaryti (paskelbė): žmonės gali sužinoti apie nuostatas apie registraciją žemės BPN ir gali būti peržiūrėtas bet kuriuo metu. Dalykų, išvardytų įrodymų teisė būti laikoma teisinga, kol ji gali būti įrodyta, aplinkybės, kurios turėtų (tikrai ne) išankstiniai bylos nagrinėjimą teismas b. Principas perėjimo teises į žemę, yra"PRINCIPU MEMO PLIUS YURIS", kad apsaugotų turėtojų teises į žemę, kuri iš tikrųjų yra iš kitų veiksmai, kurie perleisti savo teisių nepastebėti teisių turėtojui, kad iš tikrųjų pučia. Esminis jos bruožas tai sistema yra: kad registracijos teisių, nėra garantijos, kad išvardytų žemės knyga yra savininkas žemės faktinė d. Kita savybė yra: vaidmuo pareigūnai už vardą, nėra įpareigotas ištirti tiesą apie raides, kurios buvo perduotas jam Gerumo sistemą, šis neigiamas yra buvimas teisinės apsaugos teisių turėtojui, kad iš tikrųjų.
Matavimo kaimą po kaimą, yra įrengtas Techninis Komitetas ir Juridiniai dalyvauja Biuro Kaime Vyriausybės įrašas: įrašymo žemės įgyvendinimas tata verslo srityje, žemės registracija.
Žemės tarnybai Miesto Rajonuose per skirsnis žemės registravimo padaryti keturių rūšių sąrašą, t. Registracijos Teises į Žemę, yra registracijos pirmą kartą arba buhalterinės apskaitos teisę į žemę, žemę knygų sąrašą. · Registracijos Teisių į Žemę, kaimus, kad dar nėra baigtas, t. kaimų, kurie nėra nusprendęs, matavimo. Žemės Darbais pareigūnas (PPAT) valstybės tarnautojas, kuriam yra suteikti įgaliojimai atlikti Autentiškas Aktas dėl tam tikrų teisės aktų, susijusių Teises į Žemę. Į PP, bet reguliavimo susitarimą, kuriuo siekiama pašalinti teises į žemę, skolintis pinigų su žemės teisės, kaip teisės išlaikytiniai turi būti daroma su veika, padaryta Ministro ir Žemės ūkio reikalų Vadovas-BPN). Dovanojimo sutartyje formą apibrėžia Vadovas BPN. Nuostatai tarnyba Žemės Darbais Pareigūnai reguliuojama PP Ne.
trisdešimt septynerių Metų.
Įgyvendinant reglamentuoja Reglamento Ministras Agrarinės Valstybės Vadovas BPN Numeris keturi. Funkcija PPAT yra padaryti Aktą perduoti perduodant Teises į Žemę, Nustačius Teisių į Žemę ir dievui-aktą kitą, kad yra nustatyti taikytinus teisės aktus ir padėti Galvą Žemės Tarnyba vykdant Žemės Registracijos sukurti darbais, kurie bus naudojami kaip pagrindas registracijos ir keitimas, registracijos žemės. Būtinybė būti aktas, kad yra pagrįstas PP, bet koks susitarimas, kuriuo ketina pašalinti teises į žemę, įkeisti žemės ar skolintis pinigų, su žemės teisės, kaip išlaikytiniai, taip pat suteikiant naują tiesiai per žemės turi būti daroma prieš pareigūnas, paskirtas Vadovas, Nacionalinės Žemės Agentūros. Atlikti priežiūros atidžiai vyriausybės, tada pervesti jokių teisių, kurios nėra paliudijamos ką nors prieš PPAT negalės būti įregistruota teisės tai, kad naujasis savininkas nėra pateikta įrodymų teisė (pažymėjimas). Sertifikato kopiją žemės knygos ir raidė priemonė, kuri buvo skirta padengti ir jungiasi į vieną ir užantspauduoti (fiziškai).
Sertifikatas gali būti vertinamas kaip priemonė tvirtų įrodymų, t.
aprašyme pateikta pažyma turi įstatymo galią ir privalo būti patvirtinti teisėjas, kaip teisingai aprašyti visi, nėra įrodymų, kurie įrodo, kad yra priešingai. Sertifikatas yra padalintas į dviejų rūšių, įskaitant Sertifikatą, Laikinai ir Pažymą Įkeitimo. Pažymą, O sertifikatas įrodymas, teisių į žemę, kurią sudaro kopiją žemės knygos ir įvaizdžio situaciją, atsižvelgiant į dangtelį ir privaloma. Pažymoje, tiek ir ribų žemės sklypą, nėra tikrumo, kad žalias. O Pažymą Įkeitimo, kad yra kopija, žemės knygos apsunkinimas, kad yra padaryta PPAT, kuriems buvo suteikta padengti ir jungiasi į vieną. Pažymėjimas išduodamas per septynias darbo dienas po padarė žemę knygos PPAT ir atsižvelgiant į kreditorių, kurie turi galią eksekutorial. Iš diskusijų šioje knygoje"Žemės Registracijos Sistema, Indonezijos ir jos Įtaką Akta-akta PPAT arba Sertifikatą Teises į Žemę", t. y, kad sistema žemės registravimo Indonezijoje turėtų būti pagal taikytinas taisykles.
Žemės registracija yra labai svarbu padaryti ką nors, kurios žemė yra dar neregistruota ir dar sertifikuota.
Nes jei ne iš karto įregistruojamas, tada žemės priklauso neteisingas prieš įstatymą. Daug visuomenės suvokimo, kad procesas žemės registravimo Indonezijoje vis dar sudėtinga. Iš tiesų, jei mes laikytis taisyklės-taisyklės, yra taikomos, tada procesas bus lengvai ir sklandžiai. Už tai, jei turite žemės, kuri nebuvo sertifikuota, tada prašome užsiregistruoti, kad jis ne Žemės Tarnyba, kad žemė, mes teisėtas prieš įstatymą.
