Pakuotės, išskirtinis su įdomaus turinio
Prieš priimant sprendimą pirkti butą ar namą, Jums reikia tikrai atkreipti dėmesį į išsamumą laišką ir nuosavybės teisės į tokį turtą
Yra keletas dalykų, kuriuos apie sertifikatus butus ir namus, kad Jums reikia suprasti. Jūs turite turėti gilių žinių apie tai, kad ne duped asmenų, kurie nėra atsakingi.
Nuosavybės teise, taip pat gali padaryti Jums nurodyti, kokį turtą norite turėti, namą ar butą. Hak Milik, Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Guna Usaha (HGU), Teisė Naudotis, nekilnojamojo turto, Teisės Atviros Žemės, ir Teises Rinkti Miško produktus.
Iš tikrųjų, yra daugiau nuosavybės teisės pažymėjimas namus, kurie yra dažniausiai naudojami kūrėjas Indonezijoje, pavyzdžiui, Teisės, Žemės Valdymo (HPL).
Tačiau, nes ji nėra įtraukta į teises į žemę, tada HPL yra reguliuojama Vyriausybės Reglamentas, Skaičių nuo aštuonių Metų, Ant Žemės Nuosavybė-Valstybinės žemės, taip pat Reglamento Ministras Agrarinės Skaičius devyni. Apskritai, yra keturi nuosavybės teisių gerai žinomas kūrėjas ir savininkas namuose, t.
y. Nuosavybės Teisės, STATYBOS teises Čia yra išsamus paaiškinimas kiekvieno nuosavybės teise žemės ir pastatų Indonezija: Nuosavybės Teises pagal du dvidešimt eilučių, vienas iš Pagrindinių Žemės ūkio Teisė, paveldėjimo teisė, stipriausia ir išsamiausią potencialą, kurį galima užpildyti kuo nors virš žemės.
Jei savininkas miršta, nuosavybės teisės gali būti tęsiamas pagal įstatymą metu vis dar laikomi tema nuosavybės teises. Kaip ir nuosavybės teisė apima pastatų, žemės, žemės, ant pagrindinio puslapio, žemės po jais, taip pat, kas yra viršuje pastato. Hak Guna Bangunan yra teisę steigti ir turėti pastatai virš žemės, kuri yra ne jo paties, kurių didžiausias per trisdešimt metų ir gali būti pratęstas ne trumpiau kaip dvidešimt metų.
Indonezijos piliečiai ir Juridiniai asmenys, įsteigti pagal Indonezijos įstatymus ir gyvena Indonezijoje, taip pat gali turėti PASTATO teises.
Valdymo teises, Žemės teisė, kuri susijusi institucija, tokio plano ir žemės naudojimo paskirtis susirūpinęs, naudoti žemę, siekiant įgyvendinti verslo, taip pat pateikti dalys žemės trečioji šalis pagal sąlygas nustato bendrovė, šių teisių turėtojo.
Sluoksnio pavadinimas taip pat teisė bendroji nuosavybė per pastatų kompleksas, kurį sudaro išskirtines teises privačioje erdvėje ir kolektyvinio teisių į viešąją erdvę.
O, kai viešojoje erdvėje (baseinas, sodas ir pan.), jis privalo reglamentus, nes viešoje erdvėje taip pat priklauso keleivius-keleivių kiti. Sąvoka sluoksnių antraštinė dalis atskiros teisės prieš kelis sluoksnius arba lygius, t. į dešinę virš žemės paviršiaus, žemės pagal žemės ir ore virš jų. Remiantis būklės, žemės, namas yra skirstomi į Valstybinės Žemės, freehold Žemės ir Žemės Valdymu. Jei į butą, kad Jūs perkate, yra nustatyta virš žemės, valstybės, tada statusą, vadybos kūrėjas yra PASTATO Grynas. O, jei butas stovi ant žemės nuosavybės teises, tada teises, vadybos kūrėjas yra PASTATO teises, Nuosavybės Teises. Kadangi, jei kūrėjas yra tik suteikta galia statyti butus žemė iš trečiosios šalies, tada statusą valdymą į PASTATĄ, HPL. Beveik niekada ten yra kūrėjas, kuris turi gyventi su statusas PASTATO Nuosavybės Teises dėl to, kad nuosavybės teisės gali būti tik turėjo asmuo, kuris yra pilietis, Indonezijos, o ne juridinis subjektas.Turi teisę turėti vienetas butai, arba, jei šis butas, yra pilietis, Indonezija. Taigi, tam, kad užsienio gyventojams, Indonezijoje, taip pat gali turėti butas vienetų, paprastai kūrėjas praranda nuosavybės statusą PASTATO Grynas. Nuosavybės Statusą kiekvieno buto savininkė vienetui, tai Vienetas, Nuosavybės Teisių į Vieneto Rumah Susun (shmsrs pažymėjimą). Tačiau, shmsrs liudijimas nesuteikia tikrumo savininkas vienetas, kad žemės butą iš karto tampa savininku vienetas, kaip visumos, o priklauso nuo būklės priklausančių žemės kūrėjas. Jūs taip pat nereikia nerimauti, jei kūrėjas butas maišus statusą PASTATAS Vien dėl to, kad butas yra valstybinis. Jei valstybė prašo į žemę grįžo tada valstybė turės sumokėti žemė tuo metu, ir kiekvienas vienetas savininkas gaus proporcingas remiantis dydžio vienetų priklauso padalytas bendras plotas vienetas. Priežastis yra, jei žemės sklypas ar trečiosios šalies prašyti žemės vėl po PASTATO baigiasi, tada savininkas butai bus ne gauti naują cento. Taigi, prieš perkant namą ar, ypač, butas, įsitikinkite, kad Jūs žinote statuso pažymėjimo namus, kad nebūtų apgailestauju vėliau tą pačią dieną. co Indonezija - Apžvalgos, Naujienos Apie PropertiMenyuguhkan naujienas ir straipsnius apie turtą.
