Dėl įstatymo, atsiranda teises ir pareigas abiems šalims
Apibrėžimas hipotekos ar apibrėžimas hipotekos yra skolos priemonės su suteikimo saugumo teises į turtą ir paskolos gavėjas paskolos davėjas kaip įkaito nuo savo įsipareigojimų. Kai kalbame apie namus, vienas iš svarbiausių veiksnių, priklauso namo yra pinigai. Štai kodėl, mes kalbame apie būsto paskolas Todėl, hipotekos paskola gali padėti mums perkant namųSkolos priemones, suteikiant saugumą, teises į turtą ir paskolos gavėjas paskolos davėjas kaip įkaito nuo savo įsipareigojimų. Šiuo atveju, paskolos gavėjas gali naudotis ir išnaudoti, tokį turtą. Suvaržymo dėl turtą rudenį nuo pareigos sumokėti visą sumą. Paskolos gavėjas turės ne tik grąžinti pinigus su pinigų sumą iš pradžių pasiskolinti, bet skolininkas taip pat turėtų grįžti papildomą kainą (palūkanas).
Hipoteka yra naudojami privatiems asmenims ir įmonėms, įsigyti nekilnojamojo turto, nemokėdami visą vertę įsigyti iš anksto.
Per metus, paskolos gavėjas grąžina paskolą, ir palūkanas. Kol galiausiai, savininkas, šį turtą nemokamai ir užbaigti visą paskolą. Hipotekos taip pat žinomas kaip"nuosavybės teises"arba"reikalavimai turtas". Jei skolininkas nustoja mokėti būsto paskolą, bankas gali atimti turtą. Būsto hipotekos, namo pirkėjas perspektyvus namą bankui Bankas turi teisę namus, jei namuose pirkėjas nepateikia arba nepaiso mokėti būsto paskolą. Jei uždarymas, bankas gali iškeldinti nuomininkus namą ir parduoti namą, naudojant pardavimo pajamų išvalyti hipotekos skolos. Su fiksuota palūkanų norma, skolininkų mokėti palūkanų norma, pačiame už gyvenimą paskola.
Pagrindinės sumos ir palūkanų mokėjimui mėnesio niekada nepasikeis nuo pirmos hipotekos mokėjimo iki paskutinio.
Jei rinkos palūkanų normos kritimas gerokai, skolininkų gali garantuoti, mažesnės palūkanų normos refinansavimo hipotekos. HIPOTEKOS fiksuotos palūkanų normos taip pat vadinamas hipotekos"tradicinis". Po taikome hipoteka, hipotekos kreditorius turėti nuosavybės, kol mes, kaip pirkėjas gali sumokėti būsto paskolos įmokų. Tačiau ateityje dalimis, Jūs galite vis dar užima nuosavybės tarsi mūsų pačių. Pagal straipsnio nuostatas Civilinio KODEKSO, hipotekos gali būti pateiktas tik pagal autentiškas aktas, išskyrus dalykus, kurie yra aiškiai nustatyta teisės aktuose.
Straipsnio nuostatas, iš Civilinio KODEKSO, jei kam bus suformuotos hipotekos, tada susitarimą įrengimo hipotekos turi būti pateiktas forma oficialiu aktu.
Kaip šiuo atveju dėl hipotekos virš žemės, tada susitarimą montavimo arba perleidimas turi būti pateiktas Oficialus Maker Žemės darbais (PPAT) vietos. Kitas pavyzdys-jeigu hipotekos per laivo, tada institucijoms, kad dovanojimo sutartyje montavimo hipotekos yra Oficialios Registracijos ir Registravimas Už Vardą vietoje, laivas yra registruotas. Dovanojimo sutartyje hipotekos, kad buvo padaryta, turėtų būti registruojami vietos Žemės registro ir Biure Įregistruoti Laivą. Knygoje Civilinės Teisės: saugumo Teisių į Žemę, puokštė Šri Soedewi Masjchoen Erekcija, paaiškinti apie teisės principai, kurie yra svarbūs pateikiamas hipotekos, be kita ko: Hipotekos susitarimą, bendrai pažadame-pažadas, kad yra siekiama apsaugoti kreditorių interesus taip, kad nebūtų padaryta žala. Pažadus, todėl turi būti aiškiai nurodyta dovanojimo sutartyje Hipotekos, būtent: Nuo atsiradimo įkeitimo, hipotekos, tada, nes tai yra, kai, kylančias abiejų šalių. Nesvarbu, ar Jūs darote, turto, verslo ar investicijos, susijusios su įvairių terminų, aukščiau pavyzdžiui, hipotekos arba hipotekos. Suteiks Jūsų pastabas srityje pateikiama žemiau ir pasidalinti bet kokį straipsnį iš savo finansinių kolegų ir pažįstamų, kuriems reikia.
